购买处于抵押状态的房屋(在担保公司做的抵押),保证资金安全
打算购买一房屋,处于抵押状态,而且是一担保公司做的抵押。按照担保公司要求,资金必须由抵押人(卖方)的账户将资金转至担保公司,也就意味着我必须将这笔大额资金先支付给卖方。问题就出现了:如何保证我将这笔钱转给卖方后,他必须用来做解押,而不能挪作他用,还有,担保公司拿到这笔钱后立刻做解押。(前提已经保证该房产不存在其他的抵押问题)
其他答案
您好，感谢关注链家网！您所描述的是非常正确的，对于风险进行了必要的识别和足够的防范。可以给您的建议是：前往房屋所在地的建委对该交易房产进行权属查询，核实清楚该套房产的抵押情况，抵押权人、抵押范围、债权金额、是否多重抵押、是否涉及查封等；资金支付完毕后，对于资金使用去向的控制能力是很弱的，首先可以从合同或协议中对该笔资金的支付方式、付款时效、付款路劲、付款用途等进行约定；其次可以要求再办理还款当日由 展开
2020-04-28 13:23
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
