二手房交易,卖方的交易流程是什么?怎么保证卖方利益?
详细说下,对方如果商业贷款,卖方房子没有贷款,各个步骤是什么呢?比如,先签协议,交定金,后面还有啥流程?什么时候付首付?中间各个环节需要注意的风险是什么呢?谢谢。
其他答案
您好！二手房交易的步骤：签署买卖合同交定金→报评估→出评估→面签（配合买方到银行签署借款合同）→网签→资金托管（托管首付款）→递件、核税→缴纳税费→取证→托管解冻→办抵押→银行取他项权证→放款；付首付款的条件是：在保证买方有足额的首付来购买您的房子，也保证双方能配合，顺利的办理所有的过户手续，在过户之前，首先要进行资金托管，在买方取得新的产权证后，首付款再从托管账户划转到卖方的私人银行账户上。需要 展开
2020-04-29 17:33
来自北京市
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