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上海买房子,但不能过户

我准备在上海郊区买房子,是二手房,房子有房屋所有权证,没有土地使用权证,不能过户,如果现在我想买,双方签订协议,说明该房子的所有权归我,一切权益也归我,这样在法律上承认吗?以后要是打官司,法院会承认我是房屋的所有权人吗?
bashii|2007-06-08 11:34

其他答案

小小西北浪

樓上朋友們的意見都值得思考你自己也最好去政府相關部門去咨詢自己從權威部門了解清楚情況自己心里更有底假如最后決定買下,雙方轉讓協議就一定要經公証處公証這對你更俱法律保障必竟錢來之不易對吧
2007-06-08 11:39
来自北京市

巧笑倩兮儿

城市以外的房屋都这样没有经过土地有偿转让,没有土地使用证,一般称之为小产权,转让可以更名,今后类似的情况很多,农村的房子也得走向市场呀
2007-06-08 11:39
来自北京市

蝴蝶笨笨

所有权是说明不具备产权,就不具备转让的条件.不过户对你没有保证。最好别买。
2007-06-08 11:39
来自北京市

海子无言

首先不能过户还是不要买,权益无法保证然后,没有土地使用权证表示土地没有经过出让,还有一笔很大的土地出让金没有交
2007-06-08 11:39
来自北京市

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