和男友计划年内结婚,打算购买一套二手房,是否算首套?
和男友计划年内结婚,打算购买一套二手房。男友家现在住的房子有他妈妈和他的名字,以前没有贷过款;本人目前住的房子只有我父母的名字,没有我的名字,以前也没有贷过款。1)这种情况下,我们打算合起来购买一套二手房的话,还算首套吗?假设算购买的二手房100万,首套房和第二套房会有多大区别?2)首付需要付百分之多少?国家有什么规定吗?3... 展开
其他答案
1、看你老公那套产权是什么时候买的,若成年后买的,那么不算首套。非首套购房契税3%。2、首套30%。非首套首付需要60%3、2人最高带70万。4、2人名字都写,目前结婚前买和结婚后买没区别,1人1半。5、若你们手上钱不多,想马上买=最好的办法啃老,实在不行再存几年钱,现在房产行情不好。
2012-02-22 22:03
来自北京市
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1,算首套,区别是贷款利率。2、30%的首付3、两个人都有补充账号可以贷80万,一个人四十。4、没有影响,反正是共同拥有的。5、最后一个问题看的不是很明白。
1)按照虹口这边的规定您们都市上海人的话,以结婚的目的买一套房子是可以的,但是不是首套。您买的房子是100万的话,首套房河二套房相差就是2%的契税,多个2万块的契税。2)首套房首付3成,国家有规定的3)您男友有补充公积金的话,最多40万,您有没有公积金,您有的话,那你们可以贷个75万。要是您美没有公积金,最多就40万了4)一个是婚前财产,一个是婚后财产,那就看您家人是怎样想的了。5)那您们就合理规 展开
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