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二套房是什么?如果贷款还完了,而且房子也卖了,名下无房,再买房算不算二套房?二套房贷款政策是什么?

劲松空间|2012-01-27 21:12 |来自北京市

其他答案

曾经沧海不是云

1.北京市户口在北京以家庭为单位名下没房产只能买两套房,外省市以家庭为单位在北京没房产可以买一套,但是这两种情况如果房子卖了,名下没有了,就都不算第二套。但是如果第一套房子贷款能查到再买就算是二套,二套房首付60%,贷款利率上调1.1倍
2012-01-29 09:12

红色月牙

? 现在公积金认房不认贷,用公积金是首套;商贷认房认贷;你这样算是二套!
2012-01-28 17:08

zhaott2010

北京商业贷款的政策是,认房又认贷,名下有贷款(包括已还清的贷款 )名下有房产,都为二套,公积金认房不认贷。
2012-01-29 10:46

松江松花蛋

得看是用公积金还是商贷,公积金这种情况是首套,商贷是二套,二套是首付6成,利率上浮10%。
2012-01-29 08:23

上海崇明岛钓虾客

二手房的政策各地都不相同的。有的限购、有的限贷等等。至于二手房的界定也是差不多,不过你可以参考下这里。2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准: 一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 三、有下列情形之 展开
2012-01-29 08:07

wanghm30

算2套 2套首付一半 利率上浮1.1
2012-01-29 08:00

天宇唯一

商贷是认贷又认房,公积金的话如果你把你所有手续都在的话,可以做手套.
2012-01-28 21:23

理想战争

公积金按首套。 之前用过商业贷款的,算是二套,三套距贷。
2012-01-28 18:59

神保彰

算二套,二套首付6成,利率1.1倍
2012-01-28 17:36

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