二手房卖方要求首付款包括两部分:一、卖方赚的那部分。二、卖方与房产商签订合同金额的30%,这是为什么

举例:房屋现价50万,当时买价40万。卖方现在要求我的首付款包括他赚的那部分10万和房屋合同金额的30%,即40万*30%=12万。这是为什么?难道这房子还没签买卖合同?还是为了规避二手房交易税费?还是因为房屋限价销售的原因?希望有人能帮助我识破卖方的原因,万分感谢

仰慕孔子|2012-02-25 10:31 |来自北京市

很正常,毕竟现在还算卖方市场,卖方可以提对他有利的条件,就算是要求你付全款也无可厚非。

2012-02-28 15:55

来自北京市

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: 签订二手房买卖合同后卖方毁约后果有哪些?去查看
在房屋买卖过程中,常会出现双方签署合同后,一方毁约的情况。如果签约后,卖方因个人原因不愿出售房屋该怎么办呢?什么情况下需要承担违约责任?而什么情况下既能解约又能不赔钱呢?

不会是那原价卖给你

2012-02-28 15:33

来自北京市

别人40万买的,怎么也得赚点。房子的确是40万买的,59万卖的,但是他是按揭买的,已经付给开发商30%首付,即12万,让你多加10万,他就可以直接带着你去开发商那改合同。

2012-02-28 13:18

来自北京市

二手房买卖一般都不会按原价卖给你的

2012-02-28 12:49

来自北京市

这个您交易的时候一定要看清楚,有没有房产证,二手房,就是双方面谈,业主要的也是合理的,

2012-02-28 12:17

来自北京市

因为你是首套,别的可以做贷款,

2012-02-28 11:16

来自北京市

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