支付了房款,买方拒绝交房怎么办

我买了一套二手房,当时支付了首款后办理了房产过户,余款约定以银行贷款方式在月底支付,按照正常贷款程序,银行应在月底就放款了,但是因年底又遇上涨息,银行延迟了半个月才放款,但是现在卖方收到了房款却还要求我支付补偿,拒绝交房及办理国土证过户。我该怎么办?