划拨土地房屋转让?

我的房子土地是划拨的,我的房子可以转让么,转让手续和普通房屋转让有区别么?

蚂蚁奇迹|2011-01-20 15:39 |来自北京市

分划拨地的土地级别而定,如果是第一次交易,则收取划拨土地出让金,评估价*1%如果是第二次或以上的,除有特殊政策,则收划拨土地增值金,土地级别系数*建筑面积

2011-01-21 18:41

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市场上流通交易的房产土地性质多为出让土地使用权,那么土地划拨究竟是什么意思呢?划拨土地上的房屋可以自由买卖吗?答案是否定的,划拨方式取得的房子没有批准是不得转让的,更别说房产过户了。

所谓划拨土地上的房屋其产权性质是属于国有资产.你必须通过国资委办理房改,补交土地出让金后才能转让.

2011-01-21 18:22

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