房屋转让时不能转让，土地使用性质为划拨，请问如何办理？

我有一套房产。是父母年轻时候在别的村买了一块土地后建的。四间平房，现在想过户到我的名下。去过户时，工作人员说土地性质一栏上是划拨。所以不能办理，得是出让才能办理。请问如何将划拨土地改为出让土地？大概需要多少钱？我的房子包括院子的面积是170平方米左右。请各位高人指点。大恩大德。