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购新楼,5月予付款,10月开发产商每平米涨200元,怎么办?

2007年5月新疆乌鲁木齐市一开发商售楼,此楼没有开挖地基,没有予售证,双方没有签订购房合同,5月此楼盘基本予售完,当时三楼每平米2080元,本人予购一套,付款30%即6、5万元。目前予售证还没批下来,楼主体工程干了一半,10月本人到开发商处看房,开发商每平米涨200元,不同意开发商就退款,开发商对整个楼都涨了200元。本人... 展开
鹤心飞翔|2007-06-08 23:50

其他答案

loverandy

到当地房产部门解决
2007-06-08 23:55
来自北京市

wittyman

开发商在取得预售许可证前进行楼盘销售,属于违法行为. 多层住宅在结构封顶后/小高层及高层住宅在结构达到70%以后方可以申请预售许可证. 因为2007年5月开发商的售楼行为属于违法,因此,个人觉得,你最多只能要回你付的那部分款项. 即便现在开发商都没有预售许可证,即便签定合同,也属无效合同. 所以楼主想按5月那时的房价买进,几乎不太可能. 个人建议:从乌鲁木齐来看,1500~2500的价格其实都算可 展开
2007-06-08 23:55
来自北京市

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