租赁私房的修缮应由房屋所有人、承租者、租赁双方依法约定或者是房屋管理部门负责?

既然上面已经有比较好的答案了,那我也就不用再说明了

你在人家屋子里搞什么破坏啦。

要根据房屋的损坏原因,来决定承担修缮费用的人。

首先有合同约定,按合同约定的办。没合同约定的按具体情况,如果是承租人人为破坏由承租人负责维修。自然损坏有房东负责。