关于二手房买卖合同定金问题

我是二手房中介的,前几天有一外商(浙江)托我帮他把本地的房子卖了,已经谈好了买家,双方也通过电话谈过了,浙江户主不在本地,口头答应卖给买家,于是我和买家签订合同,收了5000订金,过了两天,卖家又反口不卖了,我想知道我是不是应该承担全部责任,要赔偿违约金吗?

renzhe0|2009-11-07 21:24 |来自北京市

看你的合同是怎么签的,如果是签的定金,就要双倍赔付或者违约赔付,如果签的是购买意向金或诚意金,那就只退还本金就可以了,我也是做二手房的,有什么不明白的可以咨询

2009-11-09 15:23

房天下知识为您分享了一条干货

作为中介,收了5000订金,关于二手房买卖合同定金问题到底是哪个定?你弄明白没?好好和买家协商吧,主要看你们当时合同怎么签的。如果业主没有做公证书委托你全权代理房子,买卖包括签订合同,你无权签订买卖合同,那么合同是无效的,你无需承担责任。买家也明知道,你不是房主还和你签合同,

2009-11-09 12:52

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