房屋租凭合同纠纷

是这样的。押金和租金是不同概念。你现在不可以把押金退给租房者,等他把租金付清以后再把押金退还。只要他不交租金,你就可以不退押金,但是也不可以直接相抵消。 答案补充 你现在可以出租。

租赁合同上面说明了的,有违约金的,违约金是一个月的租金,所以说你不用退给他了,然后合同你也可以解除了,因为合同上面以经说明了的啊

如果合同上有注明:乙方超30天未交租,视乙方违约,甲方可以自行解除合同;押金数额等同于违约金数额。在乙方未能交付违约金的情况下,押金不用退还乙方。