关于按揭贷款的计算方法

如果我贷款12万分十年还,月供多少,如果五年后我提前还贷,那时我应该还要还多少

九九公主|2009-01-10 13:22 |来自北京市

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caoyingxinz

12万10年、等额本息还款法、商贷、利率执行现行利率下浮15的话,月供是1275.66元。至于你要在五年之后提前还款,那得看以后的利率怎样变化,现在算出来也不准确。

2009-01-12 20:52

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房天下知识为您分享了一条干货

: 按揭贷款计算方法如何办理房屋抵押手续去查看
按揭贷款是现在比较常见的一种方式之一,按揭贷款可以减轻钱款上的压力,而且也可以保证正常的生活。那么大家了解按揭贷款计算方法是什么吗,怎么计算才最划算呢。如何办理房屋抵押手续呢。

天眼老虎

给你准确答案:贷款12万,期限10年:1.如果是住房公积金贷款:月供为1207.54元;2.如果是商业住房贷款:月供为1224.09元。3.如果你提前五年还款,在结清五年的本息(住房公积金贷款本金60000元,利息12452.49元;商业住房贷款本金6万元,利息13445.25元)的前提下,再归还本金6万元即可(合同约定有罚息除外)。

2009-01-12 19:38

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忽悠忽悠2010

呵呵简单点,按2008.11.27日利率算12万十年月供是:1231元,2008.12.22日又降息了,现在估计就1100左右哦!五年还款73860元,到时会剩一半的钱哦!

2009-01-12 18:35

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盖房旧房

按最新的利率计算,你的月供为:12万*62.10495(每月每万元本息还款额)=745元。即你的月供为:745元。5年后如果你提前还款,看你提前还多少钱。然后重签贷款合同。具体的要到银行的系统里去算。因为虽然你每个月的月供都是745元,但是里面本金和利息的金额比例是不断变化的。必须去银行的系统里算才知道。

2009-01-12 17:10

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梦圆传奇

最简单的算法就是12万乘月利率,现在的月利率是3.9 12*3.9=468元。第2个月就是12万减去本金1000元=11.9 11.9*3.9=464.1元 464.1+1000=1464.112万除(10年)120个月 12/120=1000元 468+1000=1468元月付这是递减法,每个月差不多减4元,还到最后一个月就是1004元,这个利息比较少,比如你中途要还5万本金那就直接减5万,只有展开

2009-01-12 13:51

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xia208

上建行的首页有个理财计算器。输入就可以。

2009-01-12 11:24

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曹燕生了

哪里有土地评估收费编好的计算程序

2009-01-12 11:06

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chauwengsang

直接用12万乘以6.12=734元你的月供是734块。5年的系数我还没拿到知道的时候再告诉你,不好意思!

2009-01-12 08:36

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乔治亚

按照现在的银行利率1350

2009-01-11 21:41

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别勾引我

上网去搜下,贷款计算器

2009-01-11 20:50

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第1-10条,共12条

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