没有房产证的房子或店铺有法律效应吗?

网友所问问题涉及到:什么是夫妻共同财产以及对夫妻共同财产如何分割的问题。 首先,婚姻关系存续期间,只要夫妻双方对收入来源没有特别约定,一切收入都视为共同财产。所以,房屋租金收入也应当看做是共同财产。但问题是,此房屋理论上是政府分配给网友你的福利房,只不过是你儿子在进行实际管理,因此,租金收益不仅仅是你儿子夫妻双方的,也是网友你的。你也应当占有一份租金收益。其次,若你儿子离婚,小孩的抚养费应当由孩子的父母双方各自承担一半。至于具体的抚养费从哪里出,应当由双方各自确定,租金收入只是一个方面。希望网友明了。诚祝网友快乐! 收起

你这个情况属于个例首先,没有房产证就无法证明此房为你儿子(或你)的私人财产,所以从这个角度来说此房屋本身与你儿媳无关,但是你儿子在拥有此房使用权的前提下又将该房屋转租实现了个人收益,并且关键是合同署名是你儿子,这个就属于婚后共同财产范畴内了,所以在这个角度来说此房屋租金(注意,是租金收益,不是房屋!)为你儿子和儿媳的共同财产!至于抚养费的问题,需要刨除共同财产平均分配的概念之后另行支付!不可包含在你儿媳收益的房屋租金里! 收起