请问只有土地使用证暂时没有办不出房产证得房子可以买吗?在农村地段的电梯房

土地证是集体土地还是国有土地?其他的建设手续还有什么?

这就是传说中的小产权,是集体土地,根本就办不了房产证,但是如果他有建房许可证,就不是违章建筑,这个房子就可以买,不会拆的。但是,理论上是不允许买卖的,实际中可以自行交易。