地產商售房是按建築面積還是實際使用面積?

如題

相思寇|2009-06-30 13:11 |来自北京市

是按实际使用面积

2009-07-01 10:48

房天下知识为您分享了一条干货

: 一般一套120平米实际使用面积是多少实用面积和建筑面积区别去查看
我们在购买房子的时候会根据家里的人数情况来决定买多大的房子和几个卧室,一般的话都是买的110几到120几左右的房子,家里人多的话就会买130几到140几的房子,那么,首先我们要看一下一般一套120平米实际使用面积是多...

按建築面積

2009-07-01 10:18

九成建筑商都是按建筑面积不过少数的是按使用面积但平米单价会上升

2009-07-01 12:11

一般的都是按建筑面积计算,因为按使用面积计算的话,开发商吃亏,因为都是明摆着,谁都可以实地测量,但是按建筑面积就不同了,有很多公摊我们是没法测量的,

2009-07-01 11:07

100%是按建筑面积卖.但是到交房时会找房管局的测量大小都不会超过3%!多退少补!我是卖房的.但是一般都会退.因为卖的时候都会多算上1个平米左右.叫你交钱.1分你都觉得多.但是退的话.退1角你也觉得舒服.不是吗!让你心里高兴点!

2009-07-01 10:02

一般都按建筑面积计算,也有按使用面积计算的,按实际使用面积计算的很少,因为按实际使用面积计算的价格要比建筑面积计算的价格高很多,不利于销售。

2009-07-01 09:35

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