儿子的房子过户给父亲都需要什么手续?

我前年用儿子的名字买的房子。想今年过回自己的名字下面。我们都是外地人。请问都需要什么手续和多少过户的费用。房子当时买的时候是38万,在北京的房山

马小象|2009-10-31 13:07 |来自北京市

最好是过户了,不要赠予

2014-09-20 07:54

房天下知识为您分享了一条干货

: 房子没过户可以卖吗?买卖二手房需要什么手续?去查看
在购买二手房时,过户手续是非常重要的。房子过不了户虽然可以进行买卖交易,但是却不能依法取得房屋的所有权。根据我国法律规定,不动产实行登记制度,物权的设立、变更和转移消灭都必须依法登记后才能产生法律效力。

最好是过户了,不要赠予。赠予以后再买卖的话对你来说所缴纳的费用很高的,个人所得税和营业税之类的。你可以找人按照你房产证的评估价来缴纳费用,这样可以节省税费。

2014-07-11 18:48

万,在北京的房

2014-12-12 22:16

字下面。我们都是外

2014-12-12 21:48

以买卖的方式比较恰当,以现在的政策来说,应该是6000左右吧

2009-11-02 12:52

2009-11-02 10:17

一可以到交易所过户,费用较高。但一劳永逸。二到公证处办理赠予公证,也有一定的费用,但以后儿子要卖房,费用更高.

2009-11-02 09:36

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。