房子交付了开发商说多出4个平方要补齐差价,合法么?
我是安徽滁州的网友,我家的买的房子是小高层.房屋预售时和房屋合同上签的都是115平方.现在快要交付使用了,昨天去问开发商.开发商说我们的房子多出4个平方,要我们交齐,请问这样合法么,我从网上查 说超过百分之3就不行.是这样的么?是不是多出来的平方是在什么 公摊面积 使用面积 套内面积 这有什么分别呢?另外还有的是我们用的贷款... 展开
其他答案
你这情况4/115约等于0.035,已经超出了3%,属于开发商违约,你只要补齐3%面积(115*3%=3.45平)的房款,也就是3.45平乘以你当时签订合同时的单价。剩下的4-3.45=0.55平的房款你是有权利不交的,这是法律规定。
2010-12-20 20:22
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1,先看合同面积,2,让开发商出示预测和实测报告,这个报告是测量事务所出的,3,根据合同里面约定的3%,如果在3%之内,不用补交,如果超出,那是肯定要补交的。还有一点,既然都交房了,开发商没必要在这些事情上面多画时间,是什么就是什么!一切走法律,证据路线!
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