我是卖方,乙方的同贷书批准后,卖方要办过户手续,此期间为真空期,如何能保障銀行一定放款到我名下?谢谢!

你可以先把买方资料送到银行审批,如果买方的条件都符合贷款条件,银行同意贷款给买方时,先打首付款入你账户后,银行需要首次付款凭证,资料齐全后,你再去过户,这时过户后领房产证是由银行出面领取和再做抵压,抵压后银行即放款到你账户,无需担心会中间出现问题。