土地变更,是否通知业主。

我们购买土地原始合同写的是商住楼五十年,可是后来国土资源局下发的正式国有土地使用权出让合同用途改为商业用地,请问这样对吗?可以更改吗?商业和商住有什么区别,年限是多少,应该找谁更改。