二手房的 评估,契税,营业税,个人所的税, 的计算法知道的说话,要最新的计算法,

评估费千分之5(不过这其中有内幕的,不属于国家征税),契税90平以下首套1%,90平以上144平以下首套1。5%,2套无论面积大小都是3%。营业税144平以下不满5年是全额的5.55%,满5年没有,144平以上不满5年是5.55%,满5年是评估价和当时买进价差额的5.55%.个人所得税无论满没满5年都可以按差额20%交或者按评估价的1%交(哪种划算按哪种交)