购买149平米的房子需交多少税?
专家你好!我想购买一套面积149平米的房子,算是商品房原房主有购房合同,开发商承诺五年下证,房子现在不能贷款,但房主说可以更改购房合同,我想知道这样是否可以?另外这么大面积的房子需要交什么税?大约要交多少?谢谢!
其他答案
您好:1,首先你这个不属于小产权房,你不能贷款的原因是因为没有下证,没下证不代表没有证这是两个概念。2,房主说的更改购房合同,其实是更名,也就是约定从开发商那边就直接把名字改了,如果你们成功的话,可以省去过户的步骤了。可以这么操作,但提醒你你要确实得到开发商的明确态度。3,购买非普通住宅,面积大于144平方的契税:3%,如果房子未满五年,个人所得税:全额1%或者买卖差额的20%营业税:自2010年 展开
2010-11-07 10:28
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