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购买底商需要交什么税? 满五年和不满5年有区别吗?

qq568227320|2012-11-28 19:38

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张丽 二手房经纪人电话联系

没有区别哦,所有的商业的都不关满五不满五。 要叫3%人契税。 差额5.6% 还有0.005%的印花税, 还有差额20%的个税。 最多的,就是土地增值税 30%-60% 或免征 (就是原业主100万买的,你也100万买,就没有土地增值税 )
2012-11-28 20:56

zjk1575519211

没有区别,所有的商业都跟满不满五年没关系。 要叫3%契税。 差额5.6% 还有0.005%的印花税, 还有差额20%的个税。 最多的,就是土地增值税 30%-60% 或免征
2012-11-29 10:19

mlw9966

有区别,满不满五年,是以房本上来说的,如果未满五年则需缴纳5.6%营业税额。
2012-11-29 08:50

jianghongpin

商品房需要交契税营业税和个税,具体看房子满不满5年和是不是出售的北京家庭唯一住房,不满5年交营业税,不是出售的北京家庭的唯一住房就交个税,否则,反之
2012-11-28 21:01

jzyy59

没有区别.所有的商业的都不管满五不满五。都要交3%人契税。 5.6%的差额,还有0.005%的印花税, 还有差额20%的个税。 最多的,就是土地增值税 30%-60% 或免征 (就是原业主100万买的,你也100万买,就没有土地增值税 )
2012-11-29 10:04

suideren666

看你是买一手房还是二手房子了,正常来说是没有区别的。 商品房普通住宅的话,90平以下的 房本未满五年的话有契税和营业税以及个人所得税,总共7.5% 房本满五年的话,只有一个契税1%。若房本满五年且房主名下不是唯一住房,那么要在原有的基础上多一个1%的个人所得税。
2012-11-29 14:26

yy197210

看你是买一手房还是二手房子了,正常来说是没有区别的。 商品房普通住宅的话,90平以下的 房本未满五年的话有契税和营业税以及个人所得税,总共7.5% 房本满五年的话,只有一个契税1%。若房本满五年且房主名下不是唯一住房,那么要在原有的基础上多一个1%的个人所得税。
2012-11-28 21:09

吴钧城 二手房经纪人电话联系百科详情

没有区别哦,所有的商业的都不关满五不满五。 要叫3%人契税。 差额5.6% 还有0.005%的印花税, 还有差额20%的个税。 最多的,就是土地增值税 30%-60% 或免征 (就是原业主100万买的,你也100万买,就没有土地增值税 )
2014-09-20 10:15

liuxinyu87309

没有区别哦,所有的商业的都不关满五不满五。 要叫3%人契税。 差额5.6% 还有0.005%的印花税, 还有差额20%的个税。 最多的,就是土地增值税 30%-60% 或免征 (就是原业主100万买的,你也100万买,就没有土地增值税 )
2014-07-04 23:41

周逢林 二手房经纪人电话联系百科详情

商用房满不满5年在叫税上没有什么区别
2012-11-30 19:39
第1-10条,共24条

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