购二手房90平米与90平米以上，满五年与不满五年有什么区别？谢谢！

二手房面积144平以下的房子，满5年，可以免交营业税（全额5.6%） 若卖方名下有且只有您要买的这套房子，他去开个无房证明，可以免交个税（全额1%） 如还有不清楚，可致电我13838027069

首套房房的话，契税：90平米以下1%（不含90），90-144平米2%（不含144），144以上4%。满5年并且不超面积（144平米）的话免营业税。免个税1%（1.房子满5年。 2.卖方名下唯一住房。 3.买房首套购房，【开无房证明】） 如果是二套房，契税统一4%，满5年不超面积的话免营业税，个税1%（二套房全部都有）

二手房90平米与90平米以上的区别是契税。90平米以下契税是评估价的1％。91平米以上是评估价的1.5％。满五年免征营业税与个人所得税。没满五年营业税是评估价的5.6％。个人所得税是评估价的1％。

不吃奶粉也没关系,只要能保证辅食的质和量就可以。

瓷砖还好，如果是大理石那辐射会很大。星杰国际设计

会有影响,在央行的征信系统会有记录,以后再申请贷款均会被拒

满不满5年的房子就关系到营业税，满5年144平米以上但是不包含144平米的房子就免，不满5年的话不管是多大的房子都要交5.6%的营业税

二手房的在业主手上买过来有五年时间以上就免交营业税，营业税就是按过户价的5.6%征收的，如果没有满五年的话就要交营业税，90平以下的话契税是按过户价的1%征收的，91-144平的契税是按过户价的1.5%征收的，144平以上的契税就按过户价的3%征收的，个人所得税的话就是144平以下的按过户价的1%征收，144以上的个人所得税的话就是按过户价的3%征收的

满五年没有营业税 不满五年营业税个税 契税过户的时候都有 90平及以下契税过户价的1% 90平以上契税过户价1.5% 为了买卖双方的利益建议找个大的中介方为你办理过户 1+2不动产愿意为你效劳 ，为您省钱省时间13266906239红旗店 刘宁大

大于等于90平的，如需缴纳契税，按1.5%交，只有小于90平，契税才按1%交！ 满五年如果是140平米以下的，不需缴纳5.6%营业税，140平米以上的所有的税费都需要交， 不满五年的需要交5.6%营业税！ 链家常瑶15901320741，最新政策解读！免费咨询！