买房子双方合同也签了,贷款时银行评估价与合同签订的相差11万5000

买房子双方合同也签了,贷款时银行评估价与合同签订的相差11万5000,请问,这房子值得买吗?这房子是上海的位置即将同地铁的地方?急问

出水^_^芙蓉|2009-10-08 07:16 |来自北京市

二手房肯定是有差价的。时价-核价就是差价.

2009-10-10 17:00

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

二手房的评估值与成交价就是相差比较大的,这个属于正常,评估公司一般不会把价格评的太高,这样自己没有风险。如果临近地铁肯定是有升值空间的。

2009-10-10 14:42

我认为你这点差价算是很小了一般评估公司评估出来的价格都会低于市场价至于可不可以买还要看你自己喜欢不喜欢要是不喜欢在便宜买来也没意思

2009-10-10 14:01

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