我买的房子87平米,公摊面积14平米是否合理
我的楼盘是砖混六层带阁楼的,一梯二户,我买的五楼87平,公摊面积算了14平,哪位专业点的告诉我,这合理不?售楼的告诉我公摊了楼梯,配电箱,消防道,垃圾道,各种管道,和小区的其它设施。我觉得不合理,哪位给解解
其他答案
就公摊而言,是有两个概念:公摊率和公摊系数。公摊率是用公摊面积除以套内面积,公摊系数是用公摊面积除以建筑面积。两者是有差异的,很多销售方面的说辞会模糊两者的概念,把公摊的比例故意说的要小点。一般来说,多层的公摊系数在10%左右是合理的,电梯公寓如果是板式结构应该在20%左右,内廊式结构就要高些,30%左右吧,我见过40%多的。别墅的话,独栋是没有公摊的,联排只有外墙的一半公摊(通常情况下)约3%左 展开
2011-05-16 15:55
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