房产证或买房契约上有我未成年儿子的名字，现在想卖房子，可以吗？

房产证或买房契约上有我和丈夫及儿子3个人的名字，现在想卖房子，但儿子才5岁，是否要等他年满18岁才可以买卖此房产？

我在城南|2007-06-09 04:44

可选择一方为孩子的的监护人，由单位或街道开具监护人证明，做一个监护人公证。在签约的时候要出具公证。

2007-06-09 04:49

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前买房后加配偶名字,财产归属会变吗?详解房产共有权问题去查看
男方婚前购房,婚后若在房产证上增加女方的名字,这通常意味着夫妻双方对房产的所有权达成新的共识,将其视为共同财产。但是,在财产分割时,并不一定等同于平均分配,需参照双方的协议或贡献大小等因素。

如果您没有新的住房，恐怕是这样，法律会保障未成年人的居住权。

2007-06-09 04:49

来自北京市

不用等，你和你丈夫是小孩的法定监护人，可代理其行使相应权利（夫妻双方共同行使）

2007-06-09 04:49

来自北京市

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