房屋买卖合同:我家新买楼房,房款以全副,卖方到期并不能把房屋交出,卖方应该按多少的比例支付违约金

按照合同约定的比例支付违约金,如果没有约定就只能协商确定,协商不成只能通过法院来处理了,法院一般会让他承担因为延期交房给你带来的直接的损失,但损失的多少要由你来举证