购房合同违约。急,在线等。

我在三月四号将我在昆山的一处房产售出,当时合同规定在四月十五号办好一切交接手续,可是到现在买房人只交了五千定金,我打电话问中介和买房人,他们一直说贷款的事情没有办好,请问到了四月十五号我的房子可以自由买卖吗,合同还有效力吗,如果作废合同需要什么手续吗?请专业人士回答,谢谢。