买房后做了公证,现想过户,卖房人找借口多要钱才配合过户,现如何能解决这个问题?公证后能要回房屋么,对方过后要钱这种行为算是敲诈么?

请专家和各位网友评评理,2004年买的房已公证,因各种原因没有过户。2011年想过户,房主以现在房屋升值为由,管我们多要5万元才配合过户。这种行为算是敲诈么?