买房1楼和顶楼的选择？

南方很多顶楼复式。。。

步梯房买一楼，电梯房买顶楼

顶层视野好，一层绿化多，蚊虫也多。

您近期有购房的打算，可以考虑一下司法拍卖的房子，法拍房的价格都会低于市场二手房的价格，有的会低于30%，而且税费也低，咱们只有一个契税多少的满五唯一算，不像二手房涉及到个税增值营业税，贷款也会高于二手房的成数

如果你最近考虑投资房子的话，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高

高楼层的话，他的优点，通风好，采光好。风景也好。但是相对应的价格也会高一点。低楼层呢？它价格也相当于要便宜一点。

那就要看一楼带不带花园，顶楼带不带露台了，如果都没有，只有便宜的话，那就看您自己的考虑了。 如果有，那就看您的喜好，有这两个条件不管楼梯还是电梯，毕竟自己喜欢就好

一楼方便不担心电梯没电水压低，但是采光视线没有顶楼好，顶楼就是停电的时候很不方便，水压有的时候也是问题

在北方的城市，如果只剩下一楼和顶楼，建议买一楼的，因为不用担心潮湿和排水的问题。

如果是步梯，那您可以根据自己年龄选择，如果您年轻人，我建议选择顶楼，因为顶楼不会担心楼上吵的原因