个人买了2000平方宅基地,现打算变为商业用地起15层楼,然后销售30年的使用权,属小产权房吗?
我是南宁市城市人口,以个人名义买了2000平方米的宅基地和综合用地,现打算起房子,如果变性商业用地可以起高层建筑。问题1:起的100多套房子房产证是我的名字,然后我打算卖30年的使用权,这样属小产权房吗?问题2:什么是小产权房?问题3:我怎样操作才能销售?
其他答案
有五证就可以做销售 (1)国有土地使用证: 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 (2)建设工程规划许可证: 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。 (3)建筑工程用地规划许可证: 建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序(4)建设工程施工许可证: 建设 展开
2011-11-09 09:22
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