住宅建设用地使用权满70年后,该怎么样续约?

shilei254|2009-02-13 15:49 |来自北京市

找律师问问

2009-02-16 08:15

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: 如今都购买高层住宅,将来70年使用权到期,拆迁不值钱了吗去查看
如果要购买高层住宅的话,大家都比较关心房屋产权的问题,将来房屋70年产权到期的话,很多朋友们都说拆迁就不值钱了。如今都购买高层住宅,将来70年使用权到期,拆迁不值钱了吗?

到当地土地管理部门续交土地出让金,重新办理土地出让手续。

2009-02-15 21:03

《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。土地使用到期后,到土地管理部门续交土地出让金就行。

2009-02-15 19:30

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