仔细问一下开放商的整栋楼的大产权办理了没有,如果已经下来了,找客服经理点好处让单独给你办,前提是整栋楼的大产权办理下来了,这样才能办每套房子的产权如果整栋楼的下来了,每户的也在办,跟开发商办产权打个招呼,别先送银行低压去,就说自己要卖,免得到时候解压还需要好长时间如果没有下来就没办法在产权证上做文章了,急售的话只能做公证,这样也不保险的,首先对于买房人来说,产权还是在原业主名下,随时都可能有变故, 展开
仔细问一下开放商的整栋楼的大产权办理了没有,如果已经下来了,找客服经理点好处让单独给你办,前提是整栋楼的大产权办理下来了,这样才能办每套房子的产权如果整栋楼的下来了,每户的也在办,跟开发商办产权打个招呼,别先送银行低压去,就说自己要卖,免得到时候解压还需要好长时间如果没有下来就没办法在产权证上做文章了,急售的话只能做公证,这样也不保险的,首先对于买房人来说,产权还是在原业主名下,随时都可能有变故,尤其是房价大涨会大跌的时候,还有就是其他被原业主再次抵押等等或欠债被告法院拿这个资产做补偿等等,对于业主来讲,房子卖了但是没过户,有可能因为名下有多套房被限购,或到时候多套被征税,原业主也是不乐意的公正是没办法的办法,做完公证后还要到房屋管理部门在做过 他项权利抵押,就是抵押给买家,这样原业主就不能再抵押,买卖了,即便是房本都在你手里,业主也可以以权证丢失补办的,补办不同地区有不同要求,北京市必须登报,6个月以后再发新产权证,卖房不过户可要想好了,大意不得,现在这么高的房价,几乎是拿出全部积蓄买房,最好是把能完善的都完善了,公证加抵押再加高额违约金 收起
