房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

我办理的按揭房转让给别人,房产证还在银行,我可以用其他房产证替换银行的房产证吗?我该怎么办?谢谢!

我想把房产证办理给我的转让人
卡房车奴|2007-06-23 12:56

其他答案

胡椒面瓜儿

按揭房转让正常手续是要借款人首先将银行贷款还清,拿回房产证,注销房产抵押权证后,才能正常转让。购房人需要贷款再另行向银行申请二手房按揭贷款。这种交易一般卖方会要求买方一次性先将房款付清,还完贷款,注销抵押后再办理房产转让手续,或者卖方自行寻找资金先将贷款还清,再与买方交易。一些专业的担保公司会办理这些垫资业务。
2007-06-23 13:01
来自北京市

lucky宝儿

提前一次还清剩余贷款就可以将房产证解押取出来过户了。你所说俄办法没有什么可行性,你可以咨询一下当地银行,而且银行还会重新进行评估,又要交纳一笔费用。
2007-06-23 13:01
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright ©2025 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈