首先:信贷的减少。抑制了投资的过快增长和市场的投机。其次:国际热钱投资和民间炒房团的风险控制。第三:供应量充足。据权威机构的数字显示,深圳等一线城市的目前的楼盘空置率和07年的楼盘销售量持平,这就意味着如果按照07年的销售量,08年市场不用开发一个楼盘,空置的楼盘都能满足市场的需求,何况08年许多“90/70”的政策型楼盘入市,还有投资部门的需求退出市场,所以08年的相对供应量是充足的。目前国家的 展开
首先:信贷的减少。抑制了投资的过快增长和市场的投机。其次:国际热钱投资和民间炒房团的风险控制。第三:供应量充足。据权威机构的数字显示,深圳等一线城市的目前的楼盘空置率和07年的楼盘销售量持平,这就意味着如果按照07年的销售量,08年市场不用开发一个楼盘,空置的楼盘都能满足市场的需求,何况08年许多“90/70”的政策型楼盘入市,还有投资部门的需求退出市场,所以08年的相对供应量是充足的。目前国家的各项调控都是在围绕降低房价、促进房价回落方面做文章,随着稳定经济发展的政策性需要,这些措施不会半途而废,同时由于一些土地、税收等配套性政策的相继出台,房地产市场在07年的基础上必然走上回归之路,房价下跌,房市出现拐点必然出现。 收起
