朋友买了一套房子,按揭款没还完。想转让给我,房产证没下来。我要以他的名义续交按揭。去公证处做了房产授权委托书。等到按揭还完后,我可以拿授权委托书去房产局办理房屋过户吗?这样有风险吗?急求专家……
朋友按揭了一套房子,想转让给我。但按揭款没还完。我必须以他名义去还按揭。去公证处做了房产授权委托公证。等按揭款还完我可以自己拿委托书去房产局办理过户手续吗?这样有风险吗?合法吗?
其他答案
不仅是有风险,还是很大的风险,首先,你朋友这个房子是想转让给你,他目前的情况是贷款没有还完,如果按照你们商量的办法来操作,那么很可能到最后你是一场空。房产属于哪个,看的是房产证上是谁的名字,这个是死道理,如果到时候你还完了按揭,你朋友不认账了,未必你就拿着这个房产授权委托书和他对薄公堂吗??输赢先不说,仅仅这样的可能性就是很烦人的了,所以如果你确实也看上了这个房子,还是按照正常程序操作的好。先由你 展开
2011-04-01 12:10
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这个肯定不合法的么!你总不想他的钱,要你去交么!转让给你也要等证下来了以后才转给你吧!不然以后有什么事不就只有你担了!名字当然是他签了呢!这个还是等全套工作全部做好,再去和他说转让的事吧!
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