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这种情况应该怎样贷款?

我现在想买的房子是我们那儿私企老板为自己的员工造的,价格比较便宜。但这种情况贷款比较麻烦,麻烦来自私企老板,他应该没有房地产商那么完善的手续和体系,私企老板造房子,有没有资格都成问题。但我们这儿的房子,大约有三分之一是没有房产证的,这或许给我一些安慰。我已经问过住房公积金中心和房产局了,贷款相当麻烦,必须把私企老板造的房子转... 展开
疯林火山|2007-06-09 07:56

其他答案

daitu

这种情况基本不能贷下款来。房管局不可能为你一套房子转变房子的性质。如你所说。用你的老房子抵押是可以贷款的,但和你新买的房子是没有关系的。
2007-06-09 08:01
来自北京市

欧逸小罗

你准备新买的房子应该属于集体产权,也就是小产权的房子,没有房证日后可能也无法进行买卖交易,所以银行基本不给贷款的.建议你目前的办法,是把老房子做抵押,从银行贷些款出来,一次性付清新买房的房款,然后你每月再偿还老房子的月供就可以了,这样也还算方便的.贷款年限一般分为3-20年不等,根据当地的银行政策,如果你只贷5万块钱的话,每月的月供也不算特别多,几百块钱吧.至于办理银行,我不知道你是在哪个城市,反 展开
2007-06-09 08:01
来自北京市

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