我的房屋维屋基金和契税收取是按预售面积和价格收取的,但实际上并没有那么多,差七平多,应该怎么办

维修基金应该在拿到了产权证交噻;契税是按交易额征收的,估计是退不回来的了。不过开发商有一定的责任,找开发商给你点补偿。