房屋办理预售证的条件?如果土地或在建工程抵押的话能否办预售证?

情心相约|2008-11-02 21:42 |来自北京市

可以。但不能出售

2008-11-03 21:07

房天下知识为您分享了一条干货

: 划拨土地上的房屋如何交易?如何办理不动产证?去查看
市场上流通交易的房产土地性质多为出让土地使用权,那么土地划拨究竟是什么意思呢?划拨土地上的房屋可以自由买卖吗?答案是否定的,划拨方式取得的房子没有批准是不得转让的,更别说房产过户了。

按照现有规定:在建商业地产工程项目是不允许抵押的,如果抵押就不可以销售,也就不可能办理商品房预售证。

2008-11-03 18:48

按照现有规定:在建商业地产工程项目是不允许抵押的,如果抵押就不可以销售,也就不可能办理商品房预售证。 ~! 答案补充按照现有规定:在建商业地产工程项目是不允许抵押的,如果抵押就不可以销售,也就不可能办理商品房预售证。 ~! ~!~!

2008-11-03 17:31

如果有抵押行为的话是不可以出售的,也办不到预售许可证.在房屋主体封顶之后,无产权纠纷,切相关施工手续齐全的话才可以办理房屋预售房许可证!

2008-11-03 15:24

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