已经签订二手房的购房协议,卖方要涨价,不同意付违约金

1:协议已签,合同已经生效。2:定金已下,房东已收。前面两点确定的话,你可安心的继续交易,一定要在规定的时间内打入首付款,如果房东不卖了,或者拖延了,打官司是百分百胜利的。前提是你没有违约,千万不要因为他们的反复而误了打首付款的时间,到时候没有证据证明是他们想反悔导致你的首付款迟迟不能到位的话,变成你违约了。只要前面的两点确定,你可以安心的继续交易,这样的官司,现在都是买家赢的,不会有例外。甚至房东愿意赔付你违约金,你也可以打官司要求交易继续进行。合同的双方真实意愿表现的时候签的,因为房东要涨价而不卖,是不被法院支持的,哪怕房东愿意支付违约金,因为人人都这样的话,定立合同的意义都没有了,市场的秩序和合同的法律地位就是虚设了。只要中介公司是合法的,资金的流动是安全的,你要继续交易。如果这个房子你不要了,不喜欢了,合同要及时去撤销,不是双方都不继续交易合同就自动失效的。希望我说的对你有帮助,祝你顺利! 收起