正在月供的房应该如何卖

通过银行按揭一套房,贷30W,首付4成,已供17个月,尚未交楼,房产证未办妥。因另有投资,急需现金,想转让,该怎么办?急需一个省心一点,快捷一点的办法

lvxiujiecfc|2010-10-23 22:53 |来自北京市

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天涯忆梦

此房可以联系开发商看是否可以变更购房合同,也就是改底单。如果可以的话你就能卖。找到买家后先到银行办理还款,持还款结清证明到开发商处办理相关手续。

2010-10-26 22:01

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房天下知识为您分享了一条干货

: 11月70城二手房价均持平或下跌,新房比二手房卖的好的原因?去查看
11月份,70个大中城市的二手房价均持平或下跌,而新房的销售情况相对较好。这引发了人们对于为什么新房比二手房卖得好的疑问。本文将从多个方面分析这一现象。

人都光

恩,贷款满一年的话就可以像发放贷款的支行提交书面的提前还款申请了。可以先跟买方签订买卖合同,再办理提前还款手续,可以用买方的首付款来还银行,或者你自己准备钱去还。总之不先还清银行贷款你是绝对办理不了产权过户手续的

2010-10-26 20:41

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纽森家族

你这样不行最好是找一个中介公司让他们给你出合同并且把合同到公证处去办理公证因为你的房子还没有房产证所以不能办理过户手续,只有办好房产证之后才能过户,所以公证才能对买卖双方有保证。我以前就是干中介的所以要这样才是最好最安全的办法还有你的房子是二套住房一定要注意你这个房子有一个个人所得税要交成交价格的1% 还有是你的还款额度, 一定要还清贷款才能过户否则是过不了户的,我说的这些应该中介展开

2010-10-26 20:03

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[专题]利好！北京取消普宅和非普宅标准！

盖拉府

您可以让买方还清银行贷款,然后更改所有手续,合同、发票等均须更名。

2010-10-26 20:00

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黑客梦工厂

到房产局办把银行还款单改下

2010-10-26 19:12

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