房屋合同违约金赔付

本人与房东签订合同为两年。做一點小生意,到现在才快一年了,费用一季度一季度交付。刚刚淡季才過去生意渐渐好转。房东现以女儿结婚为由·要求我们另外租房,或者涨价200元就可以继续合同。可目前我们房子内还积压了很多货物,一时又找不到合适的房子搬。房东说;“大不了赔我500元违约金· 因为当时我交了500元定金” 注意合同并没有约... 展开

wsxukuang|2010-10-01 19:45 |来自北京市

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songable

1.你有权继续住里面,2.房东是违约行为,3。你可以根据你们的实际情况要求房东赔付由此给你带来的经济损失,金额要你们自行协商,因为你们也没明确规定。一般说来违约金的赔付不高出标的的20%,如果这个额度过高或者过低双方可以要求降低和增加额度。

2010-10-03 16:26

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋买卖合同违约如何处理?房屋买卖合同怎么确定违约金?去查看
房屋买卖合同是双方在买卖房屋时所签订的法律文件,规定了双方的权益和责任。然而,由于各种原因,买卖双方有时可能会违约,不履行合同中约定的责任。在这种情况下,对于房屋买卖合同的违约如何处理,以及如何确定违约金,我们可以通...

s_uer

如有约定,则依据原买卖协议约定。如没有约定,你至少要赔偿对方损失。

2010-10-03 14:52

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不流泪的豆浆

你有权利住之合同期满,只不过不要闹的很僵,你可以在合同期之内找到另外的地方,反正事情闹大绝对对你没有好处,当然你也不能怕他。办法是 :以合同为前提,在规定时间内拖一下他,不然对你的生意有影响,那有不求人的 ,那就把你做生意的态度拿出来,希望你能度过这个小坎。

2010-10-03 14:06

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

teammilly

具体以合同备注的方案来赔付。如合同没有注明。那违约金一般是押金的双倍。如果你当时押金也没付。那么你也只能很无奈的被他违约了。

2010-10-03 12:31

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goving

有权要求继续住至合同期满的。但是,合同一般都要约定违约条款的。没有违约条款,只能走法律途径解决问题。

2010-10-03 11:25

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秦始皇2007

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾展开

2010-10-03 09:31

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