回迁房交易问题
联系了一位卖回迁房的户主,他回迁房有房产证,土地使用证,产权证。(未拆),现在能交易吗?不过他现在与开发商签订拆迁合同了,写的他的名字,能变更吗?如果能交易还要缴纳契税,印花税等税费吗?过户直接找开发商可以吗?房子目前没拆,3年内上房,现在交易存在很大的风险吗?想签完回迁房买卖协议后去公证处公证。不知道受法律保护么
其他答案
一般,只要是属于拆迁范围的房屋当地的房管部门都会冻结办理产权转移=过户,你要先到当地的房管部门咨询有没有这个规定,然后再与卖家商议购房事宜,以免带来麻烦。
2010-06-12 15:09
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