关于房屋贷款后房产证及大修基金的问题？

我是重庆的，6月购买了一套商品房，办理银行贷款后，开发商给只给了我一张“房地证”的复印件，请问这是房产证和土地使用证合二为一的证件吗？还有就是在缴纳大修基金后开发商只开具了一张收据，没有给大修基金的缴款书，在询问开发商后，得到的答复是他们是统一去办理的房产证，因此房管局收取大修基金后是统一开具的一张缴款书，因此没有单户的缴款书，这说得过去吗？？？ 收起