之前老家贷款买房卖了。又在惠州买了新房。交契税算第一套还是第二套。

现在要算二套了，

我是梁山伯，从事房地产10年经验，从业务员做到，经理，总监职务，在大亚湾，惠阳，中山自购有房产。为您购房提供更多资讯和建议。团队10台私家车高效接送 免任何费用惠州大亚湾，惠阳，博罗，惠城，仲恺，潼湖，金山湖，临深片区，深圳，珠海，中山，广州，东莞一手 专属服务，专车接送，签按揭，网签和收楼出租等。公司为你选择。

您好，我是乐有家房产的置业经理，公司遍布珠三角，公司实力雄厚，我是主要负责临深片区惠州大亚湾，惠阳，仲恺这三个片区的新房和二手房交易，对这周边的优劣势非常熟悉。 买房可享受额外优惠，免费接送看房，有需要可咨询。

很高兴能够解答你的问题，如果老家那套房子刚卖掉，查档显示你名下没有房子在惠州购置一套房子，也是可以按照首套房交税费的！ 有打算在惠州那个区域购置，看你目前在哪个区域上班，具体需求户型，价格预算对于配套要求可以为你推荐，转车接送专业分析，先了解区域在看房这样能为你提供更好更专业服务买到满意放心的房子

您好！很高兴可以为您解答！ 看贷款记录的，如果您第一套没有贷款记录，您买的第二套算首套，第一套有贷款记录，第二套就是第二套了。 希望可以帮到您！

老家那套有没有房贷，如果没有，然后看你老家的房子有没有连全国房产系统，如果连了就是二套，如果没有就是首套。 你买房之后，房管局都可以查到的

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您好，老家那套卖掉的话，就算首套房了。正常贷款三成，希望可以帮到您，有什么房产方面问题可以咨询我。

你好！我叫苏家怡，老家的如果是商品房，在惠州再买多套商品房，是属于二套。

之前老家房子卖掉后，自己名下没有房产就是按首套房的要求来交契税就可以了。