改底单的房子走银行商业贷款有什么手续吗？

首先,未在交易中心备案登记的商品房是不符合现行条款规范的,其次,一定要与开发公司重新签定商品房买卖合同并索要购房发票,而且要让开发公司将一式四份的原合同收回并加盖作废章.如开发公司与银行有放贷协议并不需要其他特殊证据,注意:如果开发公司已经将该房屋抵押给银行,在办理完个人购房贷款手续后应及时向交易中心申请解押.

如果开发商不能帮助办理的话，可以说这套房产无法申请贷款，因为没有产权证的话银行无法办理该房产的抵押登记。出于风险的考虑银行不会同意发放贷款