该起草什么样的协议才能有约束力呢

我喜欢一个二手房，但是产权开发商正在办理之中，我想先给房主部分房款，然后起草一份协议进行公正；可是房主不同意，非要全部房款，说身份证户口本复印件都可以给我，产权下来她会及时配合我办理更名。我心理没有底，如果非要这样的话，那么我在协议里该用什么来约束她在产权办理下来后能及时配合我更名呢？谢谢大家的帮忙，谢谢！

卡房车奴|2007-06-12 21:44

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还我平静的生活

建议找家正规的中介公司操作,不然,风险很大

2007-06-12 21:49

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 租房协议 (安全问题)如何约束去查看
租期内乙方如发生火灾造成经济损失,应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

江上小堂

二手房的交易是一个非常复杂的过程，希望你能成功。推荐两篇文章给你，望有所帮助。附件：二手房交易过程应防范的几大法律风险.doc

2007-06-12 21:49

来自北京市

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宁波老女人

首先业主没有产权证这是有风险的.首先你先去开发商问一下,能否改底.如果能的话.直接改底.这样你的费用也要少些.如果改不了底的话.你要多交5.5%的营业税1%的个人所得税.如果是非普通住宅的话还要交1%的土地增值税如果说业主非要全部房款的话.你可以这样做.去公证处做个公证.欠款公证.内容是业主欠你______钱.因为某种原因,产权证没有下来.但等产权证下来后,要求业主在_____工作日内办理过户手续展开

2007-06-12 21:49

来自北京市

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