北京二手房个税怎么收?

除了收差价的20%,也可以选总价的百分之一吗?总价的百分之一是网签价吗?普通商品房可以吗?

ask7585407111|2021-03-20 18:57 |来自北京市

您好，感谢您关注链家网。满五年且为业主唯一住宅，免征个税，不唯一个税缴纳可以选择全额的1%也可以选择差额的20%，具体的计算请您参考下图：

2021-03-23 19:56

来自北京市

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您好，感谢您关注链家网！商品房个税的缴纳有三种大情况：房子满五年且是业主唯一住房，个税免征；能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单，按照差额的20%征收；不能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单，按照全额的1%征收；希望我的回答可以帮到您，望您采纳，谢谢您~

2021-03-22 20:44

来自北京市

您好，感谢您关注链家网！您好，商品房主要涉及以下税费，请您查看：

2021-03-21 20:43

来自北京市

您好，在二手房交易征收个税时，不分普通住宅和非普通住宅，产权满五年且为家庭唯一住宅的情况下免征收，反之，则征收差额的20%，如果无法追溯购房原值且不能提供原始契税发票或契税减免通知单，个人所得税=计税价格×1%希望我的回答对您有所帮助，望采纳！

2021-03-20 19:49

来自北京市

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